Pourquoi le printemps est la meilleure saison pour mettre son bien en location à Amboise et Tours
Vous avez un bien en Touraine et vous hésitez encore à le mettre en location courte durée ? Le printemps est le moment idéal pour franchir le pas. Voici pourquoi.
La Touraine se réveille — et les voyageurs aussi
Dès le mois de mars, la Touraine retrouve son attractivité. Les châteaux rouvrent, les jardins fleurissent, les guinguettes se préparent. Les voyageurs — familles, couples, touristes internationaux — commencent à planifier leurs escapades de printemps, et les recherches de logements sur Airbnb et Booking.com s’envolent.
À Tours et Amboise notamment, le printemps marque le vrai démarrage de la saison touristique. Et c’est précisément ce moment que beaucoup de propriétaires manquent, faute d’avoir anticipé suffisamment tôt.
Les ponts de mai : une opportunité en or
Mai 2026 offre une configuration exceptionnelle pour les propriétaires : trois jours fériés tombent un vendredi — le 1er mai, le 8 mai et l’Ascension le 14 mai. Trois longs week-ends de quatre jours consécutifs en moins de quinze jours.
Pour un logement bien placé en Touraine, ces ponts représentent un pic de demande comparable aux vacances d’été. Les voyageurs réservent ces créneaux plusieurs semaines à l’avance — parfois dès février. Un bien mis en ligne trop tard rate ces réservations, tout simplement.
La fenêtre pour capter les ponts de mai se ferme rapidement. Être en ligne dès mars, c’est s’assurer d’être visible au bon moment.
Les vacances de Pâques : familles et touristes en quête de logements
Du 11 au 26 avril, les vacances scolaires de la zone B amènent en Touraine des milliers de familles venues découvrir les châteaux de la Loire. Amboise, avec le Château Royal et le Clos Lucé, est l’une des destinations les plus prisées du Val de Loire pour ce type de séjour.
Ces voyageurs recherchent des maisons avec jardin, des logements spacieux, des biens atypiques — exactement le type de biens que nous gérons. Et ils réservent tôt : se mettre en ligne en mars, c’est encore possible pour capter une partie de cette demande.
Pourquoi ne pas attendre l’été ?
C’est la question que beaucoup de propriétaires se posent. La réponse est simple : les avis voyageurs.
Sur Airbnb et Booking.com, les algorithmes favorisent les annonces qui ont déjà des réservations et des avis positifs. Un logement qui se lance en juin part avec un désavantage face aux biens qui ont déjà accumulé des retours depuis le printemps. En vous lançant au printemps, vous avez le temps de construire votre réputation avant le pic estival — et d’arriver en juillet avec une annonce déjà bien référencée.
C’est une logique de long terme qui fait une vraie différence sur les revenus de la saison.
Le délai de mise en place : ce qu’il faut savoir
De la décision à la première réservation, il faut compter deux à trois semaines pour un lancement sérieux. Voici ce que nous faisons pendant cette période :
- Visite du bien et évaluation du potentiel locatif
- Conseils d’aménagement et d’équipement si nécessaire
- Séance photo professionnelle offerte
- Rédaction et optimisation de l’annonce
- Diffusion sur Airbnb et Booking.com
- Paramétrage de la stratégie tarifaire
Plus tôt vous nous contactez, plus tôt votre bien est visible et réservable. Chaque semaine compte au printemps.
Tours et Amboise : deux marchés à fort potentiel
Tours est une ville qui fonctionne toute l’année, avec une clientèle diversifiée : étudiants et familles en visite, professionnels de santé au CHU, participants aux congrès du Palais des Congrès, touristes en route vers les châteaux. Les appartements en centre-ville, bien positionnés, atteignent des taux d’occupation de 70 à 80 % sur l’année.
Amboise bénéficie d’une attractivité touristique forte, portée par le Château Royal, le Clos Lucé et la proximité de Chenonceau. La clientèle internationale — britannique, américaine, néerlandaise — réserve souvent plusieurs semaines à l’avance et accepte des tarifs plus élevés pour un logement de qualité bien situé.
Dans les deux cas, le printemps est la période où la demande décolle et où les propriétaires qui ont anticipé en récoltent les premiers bénéfices.
Prêt à vous lancer avant la saison ?
Si vous avez un bien à Tours, Amboise ou dans leurs environs, c’est maintenant qu’il faut agir pour ne pas manquer les ponts de mai et les vacances de Pâques.
Notre équipe visite votre logement, évalue son potentiel locatif et vous propose une estimation gratuite et sans engagement. La mise en place est entièrement offerte — vous ne payez rien avant la première réservation.
Ambiances & Destinations gère des logements à Tours, Amboise, Chinon, Sainte-Maure-de-Touraine, Châtellerault et dans tout le Val de Loire tourangeau.